為了改善辦公室環(huán)境和提高裝修質(zhì)量，在租到心儀的辦公室之后，絕大多數(shù)的企業(yè)都會對辦公室進(jìn)行重新改造裝修。比如將墻體拆除把房間全方面的打通，以便之后重構(gòu)格局。拆除工程作為青島辦公室裝修的初次道工序自然很重要，也不是一件簡單的工程，可能引發(fā)安全隱患。拆除工程有著許多需要注意的事項，這些事項將涉及到后續(xù)的工程質(zhì)量是否會出現(xiàn)安全問題。

01墻體拆除

1）拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu) 支撐腳手架，支撐距離墻體不超過500mm。

2）墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。

3）拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進(jìn)行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞，拆除時嚴(yán)禁將整面墻推到。

4）墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。

5）嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風(fēng)鎬。 

6）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。 

另外，承重墻是不允許拆除的，如果你拆除了承重墻，物業(yè)是有權(quán)起訴你并要求恢復(fù)，建議大家不要拆除承重墻，承重墻是經(jīng)過緊密的計算構(gòu)成的，如果在承重墻上打孔裝修，會影響地基的穩(wěn)定性。

在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體就是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改裝拆除，對房屋建筑不會有影響。

非承重墻都比較薄，一般在十厘米左右，用手拍一拍有清脆回聲，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240mm以上，拍起來沒有什么太多的聲音。

02涂料面拆除

1）拆除前熟悉設(shè)計圖，確認(rèn)電線斷電、附著的管道斷水。

2）涂料面拆除防止物體下落時樓板振動過大。

3）人工采用專用拆除鏟子進(jìn)行鏟除，先鏟除天棚再墻面。

4）涂料層拆除時，盡量不要堆放垃圾要及時清運，清運時灑水降塵。

5）拆除從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。 

涂料面拆改于墻體拆改是兩個不同的概念，油漆工鏟墻皮就鏟表面的膩子層還有乳膠漆那層，而拆除是把原有的兩公分的水泥層全部鏟掉，直接見到原始墻面混凝土或者是紅磚，是拆到這個基層。

建議新辦公室裝修必須鏟到原始墻面，實在鏟不動的那種非常牢的情況下，那就不需要鏟了，如果稍微的感覺有點松動的必須的全部鏟掉。

03吊頂拆除 

1）吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。

2）拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時運走。 

3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。

4）在拆除吊頂、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。 

5）設(shè)置醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不低于1.8m。

另外，拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因為原吊頂內(nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價值。還要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多寫字樓都有暖氣管路，還有一些是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時不注意損壞管線和設(shè)備。

原有吊頂裝飾物拆除時，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)，尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。

還需制定消防安全措施，在拆除過程中發(fā)現(xiàn)不明物體應(yīng)該停止施工，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。

04門窗拆除

1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。 

2）門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項。  

3）門窗拆除施工中，要小心注意以免門窗砸掉砸傷人，避免不必要的失誤，增加風(fēng)險的成本。

4）拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時還要加強對原有成品的保護(hù)工作。

5）門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。

重點提示，如果是高層，需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時，要有專門的安全人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)置安全指示標(biāo)志，保證自身安全和他人安全。

避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。如果對原有建筑墻體造成破壞，還需要進(jìn)行修復(fù)，會大大增加施工成本。

05瓷磚拆除

1）先了解原有結(jié)構(gòu)，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。  

2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。 

3）在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。  

4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。

5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時修補。   

在拆除過程中，一定要確保地面埋設(shè)管線不受破壞。以免引起事故和影響后期改造裝修，同時重新做防水，避免日后留有隱患。

06青島辦公室裝修其他注意事項

1）注意辦公室的原始結(jié)構(gòu)圖。

2）辦公室進(jìn)行裝修設(shè)計時，可以提前規(guī)劃好線路的改造方案，這樣后期可以節(jié)省一大部分人力、物力、財力。

3）辦公室進(jìn)行拆除之前，要注意先切斷電源，關(guān)閉天然氣等，拆除要按照自上而下的原則，切勿多墻齊拆。

4）在拆除過程中，要時刻觀察現(xiàn)場是否有不明電線、管道等，如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即采取緊急措施進(jìn)行處理。

5）墻體拆除時，要做好保護(hù)工作，現(xiàn)場應(yīng)該設(shè)置提示標(biāo)語，除了相關(guān)人員，其余人等不應(yīng)進(jìn)入，避免意外損傷。

6）墻體拆除完畢，要及時進(jìn)行清理、拉運，保持整潔。